不同性能与用途的聚氨酯泡沫塑料对聚醚多元醇有不同的要求。用于软泡的聚醚多元醇一般是长链、低官能度聚醚。软泡配方中聚醚多元醇官能度一般为2～3，聚氨酯发泡价格，平均相对分子质量在2000～6500之间。
在软泡中用得最多的是聚醚三醇，一般以甘油(丙三醇)为起始剂，由1，聚氨酯发泡保温管，2-环氧丙烷开环聚合或与环氧乙烷共聚而得到，相对分子质量一般在3000～ 7000。聚醚二醇主要作为辅助聚醚，与聚醚三醇在软泡配方中混合使用。
硬质聚氨酯泡沫是异氰酸酯和组合聚醚双组分混合反应生成的高分子产品。其中异氰酸酯组分很容易和水反应生成脲，如果聚氨酯中脲键含量升高，聚氨酯发泡保温，则泡沫塑料将变脆，泡沫与基材的粘结力降低。因此，南京聚氨酯发泡，要求待喷基材表面清洁干燥，相对湿度小于80%，且无锈、无粉尘、无污染、无潮气，雨天不得施工。若有露或霜，应予以去除和干燥。
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